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어린이날 선물, 대성토이즈 중장비(덤프트럭, 포크레인) 세트 장난감 추천 어린이날 선물, 대성토이즈 중장비(덤프트럭, 포크레인) 세트 장난감 추천 어린이날에 아이에게 선물은 못해줘서 뒤늦게 롯데마트 토이저러스에 가서 중장비 세트 장난감을 구매하게 되었습니다. 남자아이라 그런지 아기 때부터 자동차를 그렇게 좋아하네요. 요즘에는 어린이집에만 갔다 오면 놀이터에서 놀지 않고, 자동차 구경하러 매일 도로에 나가고 있습니다. 처음에는 경찰차를 좋아했고, 지금은 중장비를 굉장히 좋아하는 것 같습니다. 그래서 이번 어린이 날 선물도 중장비 장난감을 사야겠다 싶어 마트에 가서 바로 사 왔습니다. 크게 작은 거 다 합치면 집에 자동차 장난감만 한 30대 정도 있는 것 같습니다. 약국을 가도 자동차 사고, 가는 곳마다 자동차를 사달라고 하는 편입니다. 집에는 작은 것만 있어서 이번에는 큰 녀석.. 2021. 5. 22.
셀프세차장 사용방법, 디테일링 셀프세차 방법 - 외장관리편 셀프세차장 사용방법, 디테일링 셀프세차 방법 - 외장관리편 안녕하세요? 저의 취미 중에 하나가 셀프세차를 하는건데요, 셀프 세차를 하시는 분이 엄청 많아지고 있습니다. 어쩔 때는 세차장을 들어오기 위해서 줄이 서 있을 때도 있습니다. 세차를 다한 모습을 보면 뿌듯하기도 하고, 나름의 재미가 있는 취미가 될 수 있습니다. 개인 세차용품으로 세차를 하시는 분이 점점 늘고 있어가고 있고, 간단하게 디테일링 셀프세차 방법에 대해 알려드리려고 합니다. 한번 해보시는 것을 추천드립니다. 준비물 바스켓(물통), 타월 2장(물기 제거용, 왁스용), 카샴푸, 유리세정제, 휠 브러시, 휠 세정제, 물왁스(퀵 디테일러), 워시 미트, 고무장갑, 타이어 광택제, 시트러스 워시(없어도 무방) 등 셀프세차 방법 세차 순서는 ① .. 2021. 5. 22.
"마법의 연금 굴리기" #2 - ISA, 연금저축, IRP 투자 방법 "마법의 연금 굴리기" #2 - ISA, 연금저축, IRP 투자 방법 주요내용 1. ISA - 국내상장 해외ETF 투자 구분 투자상품 공격형 투자 비중 중립형 투자 비중 안정형 투자 비중 위험 자산 선진국 주식 KODEX S&P500선물(H) 70% 30% 50% 20% 30% 12% 신흥국 주식 ARIRANG 신흥국 MSCI (합성H) 30% 20% 12% 대체투자 KODEX 골드선물(H) 10% 10% 6% 안전 자산 한국 국채 KOSEF 국고채 10년 레버리지 30% 12% 50% 20% 70% 30% 해외 국채 TIGER 미국채 10년선물 12% 20% 30% 현금성 자산 KODEX 단기채권 6% 10% 10% * 백테스트 결과(2020.7~2019.1) : 연 수익률 8.5%, 변동성 7.1%,.. 2021. 5. 22.
아파트 실거주 목적으로 부산 재개발 예정지(리스트) 정리 아파트 실거주 목적으로 부산 재개발 예정지(리스트) 정리 2021년 올해 안으로 실거주 및 투자 목적으로 재개발을 매수하려고 합니다. 부산에서 진행되고 있는 사업장을 정리해야 한눈에 비교할 수 있을 것 같아서 넘사벽 매물을 제외하고 정리하였습니다. 정리하는 중에 계획이 변경된 부분이 있을 수 도 있고, 그냥 "저런 지역에 재개발을 하는구나"라고 참고만 해서 봐주시면 좋을 것 같습니다. 구체적인 계획을 좀 더 알고 싶은 분은 "부산광역시 정비사업 통합 홈페이지"에 가셔서 알림마당에 고시된 내용을 보시면 정확하게 확인하실 수 있습니다. https://dynamice.busan.go.kr/ 부산광역시 정비사업 통합홈페이지 조합,정보공개 담당자 중구051-600-4602 서구051-240-4615 동구051-4.. 2021. 5. 21.
[서평/정리] 송사무장의 부동산 경매의 기술 - 경매 이론 및 사례 공부 추천! 🎯 송사무장의 부동산 경매의 기술 - 경매 이론 및 사례 공부 추천! 책 추천이유 이 저자의 책을 두 권 읽었다. 첫 번째 책은 베스트셀러였던 『EXIT』 , 그 책을 읽고 저자만을 검색해서 읽었던 책의 "송사무장의 부동산 경매의 기술"이다. 저자는 나이트클럽 알바를 하면서 재테크 공부를 했고, 지금은 수백억 자산가가 되었다. 송사무장님의 하고자 하는 의지 하나만으로 그 자리까지 올라간 것을 보면 정말 대단한 사람이고 본받아야하는 사람이다. 누구든지 실천만 한다면 다 할 수 있수 있다는 자신감을 심어주고, 세상에 근로소득 외에 또 따른 수익을 창출할 수 있는 방법이 있다는 것이 알게 해 준 책이다. 저자가 말하는 부자는 경제적 여유와 시간적 여유 둘 다를 가지고 있는 것을 지칭했다. 결론은 "노동의 대가.. 2021. 5. 21.
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