๋ณธ๋ฌธ ๋ฐ”๋กœ๊ฐ€๊ธฐ
์ฃผ์‹ํˆฌ์ž/๊ตญ๋‚ด์ฃผ์‹

์ž๋…€ ์ ๋ฆฝ์‹ ํŽ€๋“œ ์ฆ์—ฌ์„ธ ํ™ˆํ…์Šค ์‹ ๊ณ  ๋ฐฉ๋ฒ•-์œ ๊ธฐ์ •๊ธฐ๊ธˆ ํ‰๊ฐ€ ๋ฐฉ๋ฒ•

by ๋งŒ๋•…์• ๋น„ 2021. 5. 8.

๐Ÿ‘ถ ์ž๋…€ ์ ๋ฆฝ์‹ ํŽ€๋“œ ์ฆ์—ฌ์„ธ ํ™ˆํ…์Šค ์‹ ๊ณ  ๋ฐฉ๋ฒ•-์œ ๊ธฐ์ •๊ธฐ๊ธˆ ํ‰๊ฐ€ ๋ฐฉ๋ฒ•

์ฆ์—ฌ์‹ ๊ณ  ์ด์œ 

 

์–ผ๋งˆ ์ „์— ์•„์ด์—๊ฒŒ ์ ๋ฆฝ์‹ ํŽ€๋“œ๋ฅผ ๋งŒ๋“ค์–ด์ฃผ๊ณ ,

ํ™ˆํ…์Šค ํ™ˆํŽ˜์ด์ง€๋ฅผ ํ†ตํ•ด ์ฆ์—ฌ์„ธ ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํ–ˆ๋Š”๋ฐ์š”.

์…€ํ”„ ์ฆ์—ฌ ์‹ ๊ณ ํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์— ๋Œ€ํ•ด ํฌ์ŠคํŒ… ํ•˜๋ ค๊ณ  ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ํฌ๊ฒŒ ์–ด๋ ต์ง„ ์•Š์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 

 

์ฆ์—ฌ์„ธ ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํ•˜์ง€์•Š๋Š”๋‹ค๋ฉด ํŽ€๋“œ ๋ถˆ์ž…์•ก์ด ์ž๋…€์—๊ฒŒ ๊ท€์†๋˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์•„๋‹ˆ๋ผ, ์ž๋…€ ๋ช…์˜ ํ†ต์žฅ์€ ๋ถ€๋ชจ์˜ ์ฐจ๋ช…๊ณ„์ขŒ๊ฐ€ ๋  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 

 

์ž๋…€ ๋ช…์˜์˜ ์ ๋ฆฝ์‹ ํŽ€๋“œ๋ฅผ ๊ฐ€์ž…ํ•ด ํ˜„๊ธˆ์„ ์ž…๊ธˆํ•  ๋•Œ๋งˆ๋‹ค ์ฆ์—ฌํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด๊ณ ,

๋ˆ์„ ๋„ฃ์„๋•Œ๋งˆ๋‹ค ์ฆ์—ฌ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํ•  ์ˆ˜ ์—†๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ์œ ๊ธฐ์ •๊ธฐ๊ธˆ ํ‰๊ฐ€๋ฐฉ๋ฒ•์œผ๋กœ ์ฆ์—ฌ์„ธ ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํ•˜๋ฉด ๋”์šฑ ํŽธํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

 

์ตœ์ดˆ ๋ถˆ์ž…์‹œ์— ์‹ ๊ณ ํ•˜์ง€ ์•Š์œผ๋ฉด ํŽ€๋“œ ์ด์ต ๋ฐœ์ƒ ์‹œ ์ฆ์—ฌ๊ธˆ์•ก์œผ๋กœ ํฌํ•จ๋˜๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ๋น„๊ณผ์„ธ ํ˜œํƒ์„ ๋ฐ›์ง€ ๋ชปํ•  ์ˆ˜๋„ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

 

๊ทธ๋ž˜์„œ ํŽ€๋“œ๊ฐ€์ž… ์‹œ ๋ฐ”๋กœ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ข‹์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 

 

์œ ๊ธฐ์ •๊ธฐ๊ธˆ ํ‰๊ฐ€๋ฐฉ๋ฒ•์€ ์ผ์ •๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ ์ผ์ • ๊ธˆ์•ก์„ ์ฆ์—ฌํ•˜๊ธฐ๋กœ ์•ฝ์†ํ•œ ๊ฒฝ์šฐ ๋ถˆ์ž…๊ธˆ์•ก์„ ํ˜„์žฌ ๊ฐ€์น˜๋กœ ํ• ์ธํ•˜์—ฌ ์ฆ์—ฌ๊ฐ€์•ก์„ ์ •ํ•˜๋Š”๋ฐ,

ํ• ์ธ์˜ ์ด์œ ๋Š” ๋ˆ์˜ ๊ฐ€์น˜๊ฐ€ ๋–จ์–ด์ง€๋Š” ๋งŒํผ ์ฆ์—ฌ๊ฐ€์•ก์—์„œ ๋บ€ ์ค๋‹ˆ๋‹ค.

ํ• ์ธ์œจ์— ๋Œ€ํ•ด์„œ๋Š” ๊ธฐํš์žฌ์ •๋ถ€์—์„œ ๊ณ ์‹œ๋˜์–ด ํ˜„์žฌ๋Š” ๋…„ 3% ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. 

 


์ฆ์—ฌ์„ธ ์‹ ๊ณ  ๋ฐฉ๋ฒ• 

1. ํ™ˆํ…์Šค ํ™ˆํŽ˜์ด์ง€ ์ ‘์† - ๋กœ๊ทธ์ธ - ์‹ ๊ณ /๋‚ฉ๋ถ€ - ์ฆ์—ฌ์„ธ ํด๋ฆญ 

 - ๋กœ๊ทธ์ธ์€ ์ฆ์—ฌ๋ฅผ ๋ฐ›๋Š” ์‚ฌ๋žŒ(์ˆ˜์ฆ์ž)์œผ๋กœ ํ•ด์•ผ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 

 

 

2. ํ™•์ •์‹ ๊ณ  ์ž‘์„ฑ ํด๋ฆญ - ๋””์Œ ํ™”๋ฉด์—์„œ ์ฆ์—ฌ์ž, ์ˆ˜์ฆ์ž ๊ธฐ๋ณธ ์ •๋ณด ์ž…๋ ฅ - ์ €์žฅ ํ›„ ๋‹ค์Œ ์ด๋™

 

 

3. ์ฆ์—ฌ์žฌ์‚ฐ-์ผ๋ฐ˜ / ์ฆ์—ฌ์žฌ์‚ฐ์˜ ์ข…๋ฅ˜-ํ˜„๊ธˆ / ํ‰๊ฐ€๋ฐฉ๋ฒ•- ํ˜„๊ธˆ ๋“ฑ ์‹œ๊ฐ€ ์„ ํƒ / ์ฆ์—ฌ์žฌ์‚ฐ์ƒ์„ธ ์ž‘์„ฑ

 

* ์ €๋Š” ์•„์ด์˜ ์ž…์ถœ๊ธˆ ๊ณ„์ขŒ๋กœ ํ˜„๊ธˆ ์ด์ฒด์‹œํ‚จ ํ›„,  ์•„์ด์˜ ์ž…์ถœ๊ธˆ ๊ณ„์ขŒ์—์„œ ์ฆ๊ถŒ(ํŽ€๋“œ) ๊ณ„์ขŒ๋กœ ์ž๋™์ด์ฒดํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 

 

 

 

ํ‰๊ฐ€๊ฐ€์•ก ๊ณ„์‚ฐ๋ฐฉ๋ฒ• (์›” 10๋งŒ์› ํŽ€๋“œ ๋‚ฉ์ž… ์‹œ)

 

ํ• ์ธ์•ก ์‚ฐ์ถœ : ์—ฐ๋„๋ณ„ ํ• ์ธ์•ก์„ ์‚ฐ์ถœํ•˜์—ฌ ํ•ฉ์‚ฐ 

 

- 2021๋…„ : 120๋งŒ ์› / (1+3%)^1 = 1,200,000์›

- 2022๋…„ : 120๋งŒ์› / (1+3%)^2 = 1,165,049์›

- 2030๋…„๊นŒ์ง€ ๊ณ„์‚ฐํ•˜์—ฌ ํ•ฉ์‚ฐ๋œ ๊ธˆ์•ก์„ ์‚ฌ์šฉ

 

* ํ• ์ธ์œจ ๊ณ„์‚ฐ์€ ์ƒ์†์„ธ ๋ฐ ์ฆ์—ฌ์„ธ๋ฒ• ์‹œํ–‰๋ น ์ œ62์กฐ(์ •๊ธฐ๊ธˆ์„ ๋ฐ›์„ ๊ถŒ๋ฆฌ์˜ ํ‰๊ฐ€) ์ฐธ์กฐ 

 

์ƒ์†์„ธ ๋ฐ ์ฆ์—ฌ์„ธ๋ฒ• ์‹œํ–‰๋ น ์บก์ณ ์‚ฌ์ง„(๋ถ™์ž„ํŒŒ์ผ ์ฐธ์กฐ)

 

[์ฐธ๊ณ ] ์ฃผ์‹ ์ฆ์—ฌ ์‹œ ์ฆ์—ฌ์žฌ์‚ฐ๊ฐ€์•ก ๊ณ„์‚ฐ๋ฐฉ๋ฒ• 

์ฆ์—ฌ ์ข…๋ชฉ์˜ ํ‰๊ฐ€ ๊ธฐ์ค€์ผ(์ฆ์—ฌ์ผ) ์ „ํ›„ ๊ฐ2๊ฐœ์›” ์ข…๊ฐ€ ํ‰๊ท  X ์ฃผ์‹ ์ˆ˜ = ์ฆ์—ฌ์žฌ์‚ฐ๊ฐ€์•ก 

* ์ฆ์—ฌ์ผ ๊ธฐ์ค€ 2๊ฐœ์›” ํ›„ ์ข…๊ฐ€๋ฅผ ์•Œ์•„์•ผ๋˜๋ฏ€๋กœ ์ฆ์—ฌ์งํ›„ ์‹ ๊ณ ๊ฐ€ ๋ถˆ๊ฐ€ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋ž˜์„œ ํ˜„๊ธˆ ์ฆ์—ฌ๊ฐ€ ๋” ์ˆ˜์›”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

 

4. ์ฆ์—ฌ๊ณ„์•ฝ์„œ ์ž…๋ ฅ ํ›„ ์ €์žฅ

(์˜ˆ์‹œ)  ์ฆ์—ฌ ์กฐ๊ฑด

- ์ง€๊ธ‰๊ธฐ๊ฐ„ : 2021.05.06. ~ 2030.05.06

- ์ž๋™์ด์ฒด์ผ : ๋งค์›” 20์ผ 

- ์ž๋™์ด์ฒด๊ธˆ์•ก : 100,000์›

 

์ฆ์—ฌ์žฌ์‚ฐ์„œ ์ž…๋ ฅ-์ฆ์—ฌ์กฐ๊ฑด ์ž‘์„ฑ ํ›„ ์ €์žฅํ•˜๊ธฐ

 

 

5. ์ฆ์—ฌ์žฌ์‚ฐ๊ณต์ œ - ์ง๊ณ„๋น„์† 20,000,000์› ์ž…๋ ฅ

 

์ง๊ณ„๋น„์†(๋ฏธ์„ฑ๋…„์ž)์˜ ๊ฒฝ์šฐ 2,000๋งŒ ์›๊นŒ์ง€ ๋น„๊ณผ์„ธ

 

 

์ฆ์—ฌ์žฌ์‚ฐ๊ณต์ œ ์ž…๋ ฅ

 

 

6. ์ œ์ถœํ•˜๊ธฐ ํ›„ ์ฆ๋น™์„œ๋ฅ˜ ์ œ์ถœ

 

[์ฆ์—ฌ์‹ ๊ณ  ํ•„์š”์„œ๋ฅ˜(ํ™ˆํ…์Šค PDF ํŒŒ์ผ ์ฒจ๋ถ€)]

- ๊ฐ€์กฑ๊ด€๊ณ„์ฆ๋ช…์„œ 

- ์€ํ–‰๊ฑฐ๋ž˜๋‚ด์—ญ์„œ 

- ์ฆ๊ถŒ์‚ฌ ๊ณ„์ขŒ๊ฐœ์„คํ™•์ธ์„œ

- ์ด์ฒดํ™•์ธ์„œ

 

 

์ฆ์—ฌ์‹ ๊ณ ์„œ ์ œ์ถœ

 

 

 

ํ•ด๋‹น ๋‚ด์šฉ์ฒ˜๋Ÿผ 10๋…„ ๋‹จ์œ„๋กœ ์ฆ์—ฌํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์€ ์ ˆ์„ธ ํšจ๊ณผ๊ฐ€ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 

 

์—ฌ๋Ÿฌ ๋ฒˆ์— ๊ฑธ์ณ ์ฆ์—ฌํ•  ๊ฒฝ์šฐ ๋งˆ์ง€๋ง‰ ์ฆ์—ฌ์ผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 10๋…„์ด ์นด์šดํŒ… ๋˜๋Š” ๊ฑธ๋กœ ์•Œ๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 

 

 

โœ” ์•„์ด์—๊ฒŒ ์ฆ์—ฌํ•  ๋•Œ ์ตœ์ƒ์˜ ์‹œ๋‚˜๋ฆฌ์˜ค๋Š”? 

 

1์„ธ 2,000๋งŒ ์› ์ฆ์—ฌ 

11์„ธ 2,000๋งŒ์› ์ฆ์—ฌ 

21์„ธ 5,000๋งŒ ์› ์ฆ์—ฌ 

 

 

๐Ÿ‘ ํ–ฅํ›„ ๋Œ€ํ•™ ๋“ฑ๋ก๊ธˆ, ๊ฒฐํ˜ผ, ๋‚ด ์ง‘ ๋งˆ๋ จ ๋“ฑ์— ์“ธ ์ˆ˜ ์žˆ๊ฒ ์ฃ 

 


 

2021.05.05 - [๊ตญ๋‚ด์ฃผ์‹ ๊ณต๋ถ€/์„œํ‰, ์š”์•ฝ์ •๋ฆฌ] - [์ •๋ณด] ์–ด๋ฆฐ์ด๋‚  ๋งž์ด ์ƒ‰๋‹ค๋ฅธ ์„ ๋ฌผ - ์ ๋ฆฝ์‹ ํŽ€๋“œ ์ถ”์ฒœ

 

[์ •๋ณด] ์–ด๋ฆฐ์ด๋‚  ๋งž์ด ์ƒ‰๋‹ค๋ฅธ ์„ ๋ฌผ - ์ ๋ฆฝ์‹ ํŽ€๋“œ ์ถ”์ฒœ

์–ด๋ฆฐ์ด๋‚  ๋งž์ด ์ƒ‰๋‹ค๋ฅธ ์„ ๋ฌผ - ์ ๋ฆฝ์‹ ํŽ€๋“œ ์ถ”์ฒœ ๐Ÿ‘จ‍๐Ÿ‘ฉ‍๐Ÿ‘ฆ ์˜ค๋Š˜์€ 5์›” 5์ผ ์–ด๋ฆฐ์ด ๋‚ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์–ด๋ฆฐ์ด ๋‚ ์„ ๋งž์•„ ์•„์ด๋ฅผ ์œ„ํ•ด์„œ ์ ๋ฆฝ์‹ ํˆฌ์ž ์ƒํ’ˆ์„ ํ•˜๋‚˜ ๊ฐ€์ž…ํ•ด์ฃผ๋ฉด ์ข‹์ง€ ์•Š์„๊นŒ ์ƒ๊ฐ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

manttang0218.tistory.com

 

 

๋ถ™์ž„ ๊ด€๋ จ๋ฒ• 1๋ถ€.

์ƒ์†์„ธ ๋ฐ ์ฆ์—ฌ์„ธ๋ฒ• ์‹œํ–‰๋ น(๋Œ€ํ†ต๋ น๋ น)(์ œ31446ํ˜ธ)(20210217).hwp
0.10MB

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