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부동산 투자/재개발, 재건축10

재건축, 재개발 절차 간단 정리 - 매수, 매도 타미밍은? 재건축, 재개발 절차 간단 정리 - 매수, 매도 타이밍은? 부동산 투자를 위해서는 재개발, 재건축에 대한 사업 진행 과정을 알아두는 것이 중요합니다. 어떤 단계에서 들어가고 나올지 결정하기 위해 필요하기 때문에 반드시 알아야 내용으로 생각됩니다. 정비 사업은 "도시 및 주거환경정비법"에서 정한 절차에 따라 도시기능을 회복하기 위하여 정비구역 안에서 정비기반시설을 정비하고, 주택 등 건축물을 개량하거나 건설하는 것으로 대상 지역의 기반시설의 열악한 정도, 용도지역, 시행 목적 등에 따라 주거환경개선사업, 재개발사업, 재건축사업으로 구분됩니다. 재건축, 재개발 차이 / 단독주택, 빌라 투자 비교 재건축, 재개발 차이 / 단독주택, 빌라 투자 비교 부동산 투자를 위해서는 기본적인 개념부터 알아야 될 것 같습니.. 2021. 7. 15.
재건축, 재개발 차이 / 단독주택, 빌라 투자 비교 재건축, 재개발 차이 / 단독주택, 빌라 투자 비교 부동산 투자를 위해서는 기본적인 개념부터 알아야 될 것 같습니다. 최근에는 어스 2를 이용해 가상 부동산에도 투자하는 세상입니다. 국회의사당이 높은 가격에 팔렸다고 합니다. 그래서 재개발, 개건축에 차이점에 대해 포스팅하게 되었습니다. 재개발, 개건축의 차이점은 정비기반기설이 괜찮은 곳인지? 열악한 곳인지? 에 따라서 나뉘게 됩니다. 정비기반시설이 괜찮으면 재건축, 열악하면 재개발을 진행하게 됩니다. 재개발이란? 재개발은 낡고 오래된 주택이 밀집되어 주거생활이 불편하고, 도로·상하수도 시설이 불량한 지역을 재개발구역으로 지정하여 도로·상하수도·공원 등 공공시설을 정비하고, 낡은 주택을 새로 건설하는 주거환경을 개선하는 사업을 의미합니다. 재건축이란? 정.. 2021. 7. 9.
부동산 경매, 효율적인 명도를 위한 내용증명 작성법 부동산 경매, 효율적인 명도를 위한 내용증명 작성법 명도란? 점유인을 퇴거시키고 거기에 있는 동산을 철거한 후에 인도하는 것으로 명도는 인도의 한 형태입니다. 명도 합의는 언제 해야 할까? 부동산 경매를 통해 물건을 낙찰받고 법원에서 매각 허가 전에 하는 것이 좋으며, 혹 문제가 발생할 경우 비용이 들지 않는 매각불허가 신청을 위해서입니다. - 낙찰 물건에 대한 잔금 납부 전 점유자를 대면하는 것이 좋으며, 입찰 당일 방문은 제외합니다. - 내용증명 작성 방법 (1) 자신에게 맞는 상황의 제목을 적습니다. 예를 들면 '최고서', '임대차계약해지통보', 계약해지통보' 등 여러 형태의 제목을 씁니다. (2) 발신인의 성명과 주소를 기재하고, 수신인의 성명과 주소를 기재합니다, (3) 자신의 상황과 추후 진행.. 2021. 6. 8.
아파트 실거주 목적으로 부산 재개발 예정지(리스트) 정리 아파트 실거주 목적으로 부산 재개발 예정지(리스트) 정리 2021년 올해 안으로 실거주 및 투자 목적으로 재개발을 매수하려고 합니다. 부산에서 진행되고 있는 사업장을 정리해야 한눈에 비교할 수 있을 것 같아서 넘사벽 매물을 제외하고 정리하였습니다. 정리하는 중에 계획이 변경된 부분이 있을 수 도 있고, 그냥 "저런 지역에 재개발을 하는구나"라고 참고만 해서 봐주시면 좋을 것 같습니다. 구체적인 계획을 좀 더 알고 싶은 분은 "부산광역시 정비사업 통합 홈페이지"에 가셔서 알림마당에 고시된 내용을 보시면 정확하게 확인하실 수 있습니다. https://dynamice.busan.go.kr/ 부산광역시 정비사업 통합홈페이지 조합,정보공개 담당자 중구051-600-4602 서구051-240-4615 동구051-4.. 2021. 5. 21.
[정보] 부산시 재개발, 재건축 예정지(현황) 확인하는 법 부산지역의 재개발, 재건축 예정지를 알기 위한 사이트를 소개합니다. 부산시 재개발, 재건축 예정지(현황) 확인하는 법 - 정비사업 통합 홈페이지 접속 - 알림마당 - 고시공고 - 관심 구역 검색 https://dynamice.busan.go.kr/ 부산광역시 정비사업 통합홈페이지 조합,정보공개 담당자 중구051-600-4602 서구051-240-4615 동구051-440-4462 영도구051-419-4281 부산진구051-605-4611 동래구051-550-4602 남구051-607-4611 북구051-309-4611 해운대구051-749-4611 사하구051-220-4611 금정구051-51 dynamice.busan.go.kr * 재개발, 재건축 추진 절차 요약 - 기본계획 -> 정비구역지정 -> 조.. 2021. 5. 4.
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