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부동산 경매, 효율적인 명도를 위한 내용증명 작성법 부동산 경매, 효율적인 명도를 위한 내용증명 작성법 명도란? 점유인을 퇴거시키고 거기에 있는 동산을 철거한 후에 인도하는 것으로 명도는 인도의 한 형태입니다. 명도 합의는 언제 해야 할까? 부동산 경매를 통해 물건을 낙찰받고 법원에서 매각 허가 전에 하는 것이 좋으며, 혹 문제가 발생할 경우 비용이 들지 않는 매각불허가 신청을 위해서입니다. - 낙찰 물건에 대한 잔금 납부 전 점유자를 대면하는 것이 좋으며, 입찰 당일 방문은 제외합니다. - 내용증명 작성 방법 (1) 자신에게 맞는 상황의 제목을 적습니다. 예를 들면 '최고서', '임대차계약해지통보', 계약해지통보' 등 여러 형태의 제목을 씁니다. (2) 발신인의 성명과 주소를 기재하고, 수신인의 성명과 주소를 기재합니다, (3) 자신의 상황과 추후 진행.. 2021. 6. 8.
미국 주식 매월 수익내는 방법 - 월배당 투자 포트폴리오 구성 미국 주식 매월 수익 내는 방법 - 월배당 투자 포트폴리오 구성 얼마 전 5월에 국내 주식 "삼성전자"와 미국 주식 "애플", "P&G"에서 배당금을 받았습니다. 생각지도 못한 돈이 달러로 통장에 들어와서 금액은 크지 않았지만, 보너스 받는 느낌이 들어서 좋았습니다. 그래서 제가 하고 있는 미국 주식으로 월배당을 만든 방법에 대해 간략하게 설명드리고자 합니다. 미국 기업은 이익을 주주에게 환원시키는 좋은 기업문화가 잘 발달되어 있기 때문에 대부분의 기업들이 분기별로 배당금을 지급하고 있습니다. 그래서 국내 주식과 미국 주식을 둘 다 투자를 해야 되는 이유이기도 합니다. 배당을 주는 기업의 주식을 배당락일 이전에 단 1주만 들고 있어도 배당금을 받을 수 있고, 국내 증권사에서 배당소득세 15%를 원천징수하.. 2021. 6. 7.
다이소 모래놀이 세트 장난감 구매 후기 - 여름 필수템 다이소 모래놀이 세트 장난감 구매 후기 - 여름 필수템 날씨도 점점 따뜻해지고 주말을 맞아 아이와 부산 송도 해수욕장에 모래 놀이하러 갔다 왔습니다. 얼마 전까지만 해도 모래놀이 관심이 없는 줄 알았는데, 형들 노는 모습 유심히 지켜보는 것 같아서 모래놀이 세트 장난감을 구매하게 되었습니다. 조만간 제주도 여행을 가는데 그때도 모래놀이 세트 장난감을 가지고 갈 생각입니다. 어떤 모래놀이 장난감을 살까 고민하다 다이소에도 판다는 것을 알게 되었고, 집 근처 다이소에 가서 바로 샀습니다. 다이소에는 두 종류 모래놀이 세트가 있었고, 가성비가 좋다고 생각해서 두 개 다 샀습니다. * 해수욕장에 있는 GS편의점에도 가봤는데, 장난감 가격이 무려 12,000원 했습니다. 즐거운 모래놀이 세트에는 삽이랑 바구니, .. 2021. 6. 6.
부산 명지, 인테리어 이쁜 어라우즈 카페, 데이트 코스 추천 부산 명지, 인테리어 이쁜 어라우즈 카페, 데이트 코스 추천 부산 명지에 위치한 어라우즈 로스터리 카페를 다녀왔습니다. 카페가 좋다고 지인한테 추천받고 주말이 되자마자 아침 일찍 바로 달려갔습니다. 이전에 갔다 온 스타벅스 명지강변DT점 바로 옆에 있었습니다. 2021.05.06 - 바다뷰가 좋은 조용한 카페 스타벅스 추천 - 아이와 함께 가기 좋아요! 부산 명지 바다뷰가 좋은 조용한 카페 스타벅스 추천 - 아이와 함께 가기 좋아요! 부산 명지 바다 뷰가 좋은 조용한 카페 스타벅스 추천 - 아이와 함께 가기 좋아요! ☕ 스타벅스 명지강변DT점 주말이나 공휴일에 외출하고 싶을 때면 아침 일찍 커피숍을 종종 가는데요. 아침 manttang0218.tistory.com 스타벅스 바로 옆에 이런 게 좋은 곳이 .. 2021. 6. 5.
6월 1일 시행, 계도기간 1년 "주택 임대차 신고제" , 신고방법 간단 정리 국토교통부 "주택 임대차 신고제" , 신고방법 간단 정리 임대차 신고제란? 임대차 계약 당사자가 임대기간, 임대료 등의 계약내용을 신고하도록 하여 임대차 시장 정보를 투명하게 공개하고 임차인의 권익을 보호하기 위해 도입되는 제도입니다. 신고대상은? 전국(경기도 외 도지역의 군 제외)에서 2021년 6월 1일부터 체결되는 보증금 6천만 원 초과 또는 월세 30만원을 초과하는 금액의 임대차 계약을 대상으로 합니다. 신고내용은? 계약당사자 인적사항, 주택유형, 주소 등 임대 목적물 정보, 임대료, 계약기간 등 임대차 계약내용으로 임대차 계약서의 주요 작성항목과 동일합니다. 신고 장소 및 온라인 신고 방법 임차주택 소재지 관할, 주민센터, 온라인(부동산거래관리시스템) 중 1곳에 임대차 계약 체결일로부터 30일이.. 2021. 6. 4.
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